今年以来，桥头镇坚持以头号力度抓好“百千万工程”作业，推动“百千万工程”各项作业落地、收效，构建更高水平城乡交融开展格式。即日起，桥头镇“百千万工程”指挥办联合桥头镇融媒体中心推出，以一个个生动实践展现桥头镇“百千万工程”的建造效果，推动全镇构成“比学赶超、抢先创优”的开展气氛，逐渐推动“百千万工程”作业获得新进展、完成新打破。
桥头镇荷塘形象生态园总面积612.32亩，原为农用地，土地价值和归纳运营效益比较来说较低。为破解村庄文旅工业用地难题，桥头镇活跃抢抓省市“点状供地”方针盈利，依照政府统筹、一起获益准则，提早策划抢抓机会，施行化零为整、只转不征、以地入股、简化批阅等立异举动，精准供应16.79亩建造用地目标，“以点带面”盘活600多亩撂荒地，大幅度的提升了土地利用功率，拓宽了项目运营领域。5月23日，全市首宗“点状供地”项目——荷塘形象生态园项目成功摘牌，估计全年营业额打破2000万元，招待游客超100万人次，新增300多个工作岗位。
统筹收益解难题，桥头镇聚集全镇搁置农用地、边角地等低效用地，由政府主导推动石马河沿线个村（社区）洽谈商定由镇属企业以租借方式对6宗共约3198亩搁置零星地块进行统筹开发，重视保证团体利益，完成搁置零星地块“化零为整”，破解土地细碎化、多主体难题。提早策划抢机会，结合农旅工业高质量开展需要，活跃乘借新一轮疆土空间规划编制机会，提早在荷花文旅工业园等5处大规模农用地中预留约100亩建造用地，满意一二三工业交融开展需要，为探究立异“点状供地”新形式供给坚实保证。
联合审定提功率，为处理规划批阅环节多、时刻久等问题，桥头镇在市自然资源局统筹指导下，依照有关方针文件指引，斗胆变革立异规划编审程序，施行多部门联合审定机制，将本来耗时至少7个月的规划编制批阅缩短至2个月，极大程度简化了规划编审手续，创始了东莞“点状供地”规划编审新途径。只转不征促落地，依照只转不征思路，镇属企业作为16.79亩建造用地流通主体，将流通年限与农用地租借年限一致为20年，化解团体用地征收问题，加快项目落地进程，下降土地统筹本钱。该项目从铺开到挂牌仅耗时2个月，到摘牌仅3个月。
以地入股提热心，关于当年总收益超出保底收益部分，立异施行“以地入股、按股分配”形式，将增值部分依照入股土地面积份额进行分红，进一步激起各村协作热心，有用处理镇村、村域间利益对立，将本来搁置、散乱散布的土地拼接为产权明晰、会集连片、利益同享的村庄三产交融开发项目熟地，为引进第三方农旅企业奠定根底，创始互利共赢新局面。
商场运营优效益，将地块办理运营权托付专业农旅公司会集打造，结合第三方文旅公司效益规划定见，在尊重现状地势地貌根底上，在600多亩荷塘形象生态园入园、滨水、园中等三个区域设置7宗点状建造用地，合理地布局休闲民宿、农耕展厅、野炊基地等板块，采纳镂空铺装、生态泊车等形式树立完善路途、照明等配套设备，最大极限发挥16.79亩修建地块效益。开发维护重平衡，由镇村企三方签署犁地维护责任书，关于附近永久基本农田、生态维护红线米防护间隔，经过篱笆、木栏等进行物理间隔，并在基本农田栽培粉葛、玉米等特征农产品，打造集播种教育于一体的特征农旅项目。现在项目已摘牌运营，估计建成后年营业额打破2000万元，招待游客打破百万人次，直接处理属地村（社区）300余人工作，直接处理全镇千余人工作，激起农文旅开展新生机。
荷塘形象生态园“点状供地”项目作为全市首宗“点状供地”项目，是以自然资源要素助推“百千万工程”落地施行的一个立异举动，相关经历做法获《东莞市“百千万工程”作业简报2024年第43期（专刊）》选用并在全市推行，获东莞市自然资源局、东莞日报等大众号新闻媒体报道，相关事例《探究“点状供地”新形式 激活村庄复兴新动能》荣登东莞市“旗峰竞秀”——党建引领“百千万工程”揭榜攻坚举动开展专题铜榜。
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